العقاراتخدمات واعمال

سعر المتر في التعويضات جدة

سعر المتر في التعويضات جدة يكثر الحديث عنه في الوقت الراهن خاصة بعد إعلان أمانة جدة عن حملة لإزالة العشوائيات والتعديات على الأراضي في مدينة جدة، وذلك ضمن خطة شاملة لتطوير مدينة جدة والارتقاء بها كوجهة سياحية على الأراضي السعودية، وقد حددت أمانة جدة بعض الشروط التعويضات عشوائيات جدة والمعايير التي يتم بناء عليها تحديد سعر المتر في التعويضات جدة وطريقة تقدير العقارات.

امانة جدة التعويضات

حددت أمانة جدة التعويضات التي سيتم منحها لسكان الأحياء العشوائية مقابل إزالتها وتطويرها وذلك ضمن الخطة التطويرية للأحياء السكنية بمحافظة جدة، وقد أعلنت أمانة جدة عن الآليات التي يتم بها احتساب التعويضات جدة وتشمل ما يأتي:

  • يتم تعويض أصحاب العقارات التي لها مستندات قانونية وشرعية عن قيمة المبنى والأرض وتكاليف الأنقاض.
  • يتم تعويض أصحاب العقارات والمباني التي لا تحمل مستندات قانونية وصكوك شرعية عن قيمة الأنقاض فقط.
  • يتم تقييم العقارات المزالة في جدة بعد دراسة دقيقة من اللجنة المسؤولة والتي تتكون من 6 أعضاء.
  • أعضاء اللجنة منهم 4 أعضاء لجهات حكومية وهم وزارة المالية، وزارة الداخلية، الشؤون القروية والبلدية ووزارة الإسكان، بجانب 2 من الأعضاء مقيمين تختارهم الهيئة السعودية.

ويمكن التقديم على تعويضات أمانة جدة من خلال موقع أمانة جدة عن طريق الخطوات التالية:

  • قم بالدخول على الصفحة الرسمية لموقع أمانة جدة من هنا.
  •  اكتب اسم المستخدم وكلمة المرور.
  • أدخل رمز التحقق الذي يصلك من خلال رسالة على جوالك.
  • انقر على صفحة خدمات تطوير المناطق العشوائية.
  • انقر على اسم المستفيد.
  • اضغط على تعويض إزالة المناطق العشوائية.
  • اختر إنشاء طلب جديد.
  • حدد الموقع من خلال الخريطة التي يتم نقلك إليها.
  • قم بتعبئة البيانات بشكل صحيح.
  • قم برفع الملفات المطلوبة.

ويتساءل الكثير من مستحقين تعويضات أمانة جدة عن إزالة المناطق العشوائية عن موعد صرف تعويضات جدة: 

  • يتم صرف تعويضات جدة للعشوائيات من يوم الأحد الموافق 5/6/2022.
  • بلغت قيمة الدفعة الأولى من التعويضات نحو مليار ريال سعودي، ويتم صرف الدفعات التالية بشكل متتابع حسب الخطة الزمنية المحددة من قبل أمانة جدة.
  • وأوضحت اللجنة أيضٱ أن التعويض المادي يأتي بالتزامن مع نقل السكان المتضررين لوحدات سكنية مؤقتة لحين الانتهاء من استلامهم كافة التعويضات النقدية.

 شروط التعويضات عشوائيات جدة

حددت أمانة مدينة جدة شروط التعويضات عشوائيات جدة  بالتعاون مع الهيئة العامة لعقار الدولة من خلال بوابة الأمانة الرقمية والتي تمكن المالك عند توفرها من تلقي التعويض وتأتي شروط التعويضات عشوائيات جدة كما يلي:

  • تقديم صك الملكية الخاص بالعقار الأصل منه.
  • التقدم بصورة من بطاقة الهوية خاصة بمالك العقار.
  • تقديم صورة التوكيل في حالة الوكالة وصورة من بطاقة الهوية.
  • تقديم صورة فوتوغرافية للمنزل.
  • يمكن تقديم صورة جوية للمنزل في حالة توفرها.
  • تقديم صورة فاتورة كهرباء حديثة للعقار.
  • التقدم برقم المبنى الموثق.

سعر المتر في التعويضات

حددت اللجنة المسؤولة عن التقييم الخاص بسعر الأراضي في العشوائيات التي تم إزالتها 

عن سعر المتر في التعويضات ويأتي كما يلي:

  • سعر المتر في التعويضات يتم تحديده حسب طبيعة الأرض والمنطقة.
  • يبدأ سعر المتر في تعويضات جدة من 3000 ريال في الغالب.
  • أقصى سعر للمتر في تعويضات جدة يصل إلى 5000 ريال.
  • يتم تقدير العقارات حسب مساحة البناء وموقعه ونوعه إذا كان مسلح أو مستودعات أو شعبي.
  • تقدر التعويضات للعقارات حسب استعمال المبنى سواء كان سكني أو أرض فضاء أو تجاري.

mem noaman

اعمل كاتب محتوي اكتب مقالات عن اسعار السلع والخدمات

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *